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2月25日,钱报记者来到业主王女士家中。记者发现,王女士家卫生间外的踢脚线、客厅的踢脚线均已被撬开,内部均发霉、长毛。同行的绿城装修管家资深验房专家贺工表示,卫生间外的墙体发霉,有两种可能性:一是卫生间防水没做到位,导致墙体渗水、发霉;另一种则是开发商为了赶工期,在还未干透的基层上直接贴上了踢脚线,最终导致了发霉。贺工建议,在收房前,业主可以进行养水试验,看一看卫生间的防水工程到底有没有问题。

接下来再看具体的热门城市。杭州和南京,靠读水表调查空置率。南京在对80万住户的调查中,空置房有六七万套,空置率为8%-9%。杭州五城区57万自来水用户的调查中,有3万套空置房,空置率为5.3%。读水表反应的大中城市空置率比查电表小1倍。上海调查空置率靠“数灯”。上海近百个小区的“数灯”调查中,发现上海的空置率达到50%,与西南财大数据有较大出入。

漏成“水帘洞”的不止一两个楼盘。城东P楼盘预计在2019年年底交付,目前已经通过了毛坯竣工,可业主在工地开放日的时候却发现,顶部天花板有多处水渍,有的甚至还在滴水,而这还是开发商修补后的情况。专家建议趁阴雨天查渗漏点新消保法规定防渗漏保修期8年

1.股票回购制度对上市公司的影响股票回购能优化资本结构,提升每股收益水平,稳定股价。股票回购是指上市公司利用现金等方式,从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票的行为。海外成熟市场,公司一般将回购的股票作为“库存股”保留,其仍属发行在外的股票,但不参与每股收益的计算和分配,公司亦可以将所回购的股票注销。回顾历史上国内外股票回购案例,上市公司回购股票的动机主要出于以下三点:①优化资本结构。公司通过大规模借债用于回购股票,从而迅速提高长期负债比例和财务杠杆,优化资本结构,降低公司总体资本成本,增加公司价值,从而为股东创造价值。②提升每股收益,健全投资者回报机制。公司回购股票可以有效减少流通股票的数量,进而提升每股收益(EPS),改善市场对于公司业绩的评价。同时股票回购作为现金分红的替代方式,公司可以根据现金流的实际状况自由决定回购与否及其数量,用来分配短期富裕现金流,推升股价,将利润间接分配给股东。③释放积极信号,稳定公司股价。当公司认为市场低估其股票的真实价值时,回购股票可以向市场传递股价被低估的信息,促使市场改变对公司实际价值的评价,稳定或推升股票价格。我国上市公司股票回购的类型可以简单分为被动回购和主动回购,被动回购包括股权激励注销回购,主要是上市公司购回离职股权激励对象持有的激励股票,主动回购主要是普通回购,包括公司为稳定股价进行的股票回购,为准备员工持股计划或者股权激励计划而回购的股票、重大资产重组后履行发行对象补偿承诺而进行的股票回购以及因资产重组所需而回购的股票。

12年来,益田集团终于将上述旧改项目实实在在的拿在手中。12年里,益田集团每年仅为业主支付的租房补贴就达上亿元,坊间多次传出其资金链紧张问题。因项目停滞不前,一些已签约的1300多户业主自搬出木头龙之后到处租房搬家,过着居无定所的生活;还有49名业主带着遗憾相聚离世,终究未等到回迁搬家的日子。

至于具体侵权现象,腾讯音乐方面未作说明。有接近版权方的人士向南都记者透露,原因主要是网易云音乐违规使用版权,包括给部分智能硬件使用。对此,知识产权研究员李俊慧指出,“版权使用范围要看双方签署的协议是如何约定的,如果约定仅限在特定App播放,那么就不应该允许其他工具播放。”对于协议中的版权适用范围,双方均没有回应。

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